近日，河北證監(jiān)局聯(lián)合深圳證券交易所，在張家口市舉辦“REITs賦能燕趙行”第二站專題活動(dòng)。本次活動(dòng)緊扣“十五五”開(kāi)局之年高質(zhì)量發(fā)展主線，匯聚監(jiān)管力量、交易所專家、地方政府部門及當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)企業(yè)，旨在打通政策落地“最后一公里”，推動(dòng)冬奧遺產(chǎn)與綠色能源（850101）等優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)資本化運(yùn)作，為加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省、美麗河北注入強(qiáng)勁金融動(dòng)能。

當(dāng)天上午的專題培訓(xùn)堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向。針對(duì)部分政府部門工作人員和企業(yè)對(duì)REITs、ABS等創(chuàng)新工具存在認(rèn)知偏差、對(duì)審核紅線把握不準(zhǔn)等實(shí)際問(wèn)題，邀請(qǐng)深交所資深專家開(kāi)展“送教上門”式輔導(dǎo)。培訓(xùn)內(nèi)容摒棄照本宣科，聚焦公司債券發(fā)行審核要點(diǎn)與ABS、機(jī)構(gòu)間REITs申報(bào)核心環(huán)節(jié)，通過(guò)案例拆解與實(shí)務(wù)剖析，重點(diǎn)講清申報(bào)和審核關(guān)鍵要素。專家團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑，幫助企業(yè)厘清“什么能做、什么不能做、怎么做才合規(guī)”，有效消除了政策理解的盲區(qū)與誤區(qū)，切實(shí)提升了轄區(qū)市場(chǎng)主體運(yùn)用資本市場(chǎng)創(chuàng)新工具的專業(yè)素養(yǎng)與實(shí)操能力。

為推動(dòng)REITs項(xiàng)目在張家口落地生根，河北證監(jiān)局強(qiáng)調(diào)構(gòu)建“監(jiān)管引導(dǎo)、地方保障、企業(yè)主體”的協(xié)同推進(jìn)格局。一方面，提高站位深化共識(shí)，引導(dǎo)各方深刻認(rèn)識(shí)盤活存量資產(chǎn)對(duì)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的戰(zhàn)略意義，加快從依賴信貸擴(kuò)張向依靠資本運(yùn)作轉(zhuǎn)型。另一方面，強(qiáng)化要素保障機(jī)制，建議地方政府系統(tǒng)梳理風(fēng)電（885641）、光伏、文旅等存量資產(chǎn)底數(shù)，建立動(dòng)態(tài)更新的重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)；針對(duì)立項(xiàng)審批、產(chǎn)權(quán)確權(quán)等堵點(diǎn)難點(diǎn)，建立跨部門常態(tài)化溝通渠道，實(shí)施“一企一策”精準(zhǔn)幫扶，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目梯次培育、有序申報(bào)。同時(shí)，壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，督促其嚴(yán)守合規(guī)底線，以規(guī)范透明的運(yùn)作贏得市場(chǎng)信任，共同營(yíng)造健康有序的資本市場(chǎng)生態(tài)。

下午，調(diào)研組一行前往崇禮區(qū)，開(kāi)展實(shí)地走訪調(diào)研。作為北京冬奧會(huì)雪上項(xiàng)目舉辦地，崇禮區(qū)在后奧運(yùn)時(shí)代的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與盤活備受矚目。調(diào)研組首先來(lái)到一家擬申報(bào)REITs項(xiàng)目企業(yè)，詳細(xì)聽(tīng)取項(xiàng)目組關(guān)于工作進(jìn)展、當(dāng)前重點(diǎn)解決事項(xiàng)及未來(lái)申報(bào)計(jì)劃的匯報(bào)，并就企業(yè)關(guān)心問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)交流。隨后，調(diào)研組深入走訪了冬奧場(chǎng)館及配套雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體，重點(diǎn)考察冬奧會(huì)后場(chǎng)館設(shè)施的實(shí)際利用率、業(yè)態(tài)布局調(diào)整及客流恢復(fù)情況。調(diào)研顯示，崇禮區(qū)各大雪場(chǎng)在非冬奧賽季依然保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭，展現(xiàn)出巨大的商業(yè)價(jià)值與資產(chǎn)增值潛力。調(diào)研組指出，要充分利用“后奧運(yùn)時(shí)代”推動(dòng)存量資產(chǎn)價(jià)值重塑的戰(zhàn)略機(jī)遇期，將賽事核心區(qū)建設(shè)成為全季運(yùn)營(yíng)的體育（884258）旅游示范標(biāo)桿，通過(guò)REITs等工具將龐大的冰雪文旅資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動(dòng)資本。此次調(diào)研不僅進(jìn)一步摸清了項(xiàng)目底數(shù)，更挖掘了潛在項(xiàng)目資源，為推動(dòng)更多符合條件的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)登陸REITs市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

調(diào)研期間，調(diào)研組一行還專程前往河北證監(jiān)局定點(diǎn)幫扶村，將金融監(jiān)管工作與鄉(xiāng)村振興（885705）戰(zhàn)略緊密結(jié)合。在駐村工作隊(duì)陪同下，調(diào)研組深入脫貧戶家中走訪慰問(wèn)，并協(xié)調(diào)醫(yī)療專家現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展“送醫(yī)下鄉(xiāng)”義診活動(dòng)，為村民提供免費(fèi)健康咨詢與診療服務(wù)。這一舉措不僅把溫暖送到了群眾心坎上，更以實(shí)際行動(dòng)踐行了“為民造福是最大政績(jī)”的莊嚴(yán)承諾，讓資本市場(chǎng)發(fā)展成果更好惠及基層百姓。

下一步，河北證監(jiān)局將繼續(xù)聯(lián)合滬深北交易所及地方政府，持續(xù)深化政策宣導(dǎo)與項(xiàng)目輔導(dǎo)，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)對(duì)接多層次REITs市場(chǎng)，切實(shí)將河北的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為資本優(yōu)勢(shì)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)，奮力譜寫中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)河北篇章。