人民財訊7月23日電，目前，上交所已上市產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs達15只，募資規(guī)模逾280億元，底層資產(chǎn)廣泛分布于國家級新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)和自貿(mào)試驗區(qū)等重點區(qū)域。據(jù)悉，當前產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs年化現(xiàn)金流分派率大多處于5%至7%區(qū)間，在產(chǎn)權(quán)類REITs中處于較高水平，部分項目按估值計算的每平方米單價也已低于周邊同類物業(yè)的大宗交易價格。