證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊7月24日，美凱龍（601828）在互動(dòng)平臺(tái)回答投資者提問時(shí)表示，當(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)的市值，已經(jīng)顯著低于公司經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)，從靜態(tài)資產(chǎn)角度看存在折價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；但同時(shí)，公司負(fù)債率較高、投房公允價(jià)值仍受租金預(yù)期影響、短期流動(dòng)性承壓，這些因素要求投資者從“資產(chǎn)持有者”視角轉(zhuǎn)向“資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者”視角來評(píng)估價(jià)值。我們認(rèn)為，當(dāng)市場(chǎng)從“擔(dān)憂減值”轉(zhuǎn)向“認(rèn)可現(xiàn)金流”時(shí)，估值修復(fù)的空間將逐步打開。