本報(bào)訊(記者昌校宇)7月20日，中金普洛斯REIT發(fā)布的2026年第二季度報(bào)告顯示，該基金本期收入約9681.58萬元，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)可供分配金額約7244.53萬元，年化現(xiàn)金流分派率約6.20%。

底層資產(chǎn)方面，第二季度，中金普洛斯REIT持有的項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)租金及物業(yè)管理（885915）服務(wù)費(fèi)收入約9638.09萬元，剔除公允價(jià)值變動損益影響后的息稅折舊攤銷前利潤(EBITDA)利潤率為64.07%。截至報(bào)告期末，項(xiàng)目平均出租率升至約92.34%，較一季度末提升5.62個(gè)百分點(diǎn)。

作為基金原始權(quán)益人兼運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，普洛斯持續(xù)推進(jìn)市場化租賃策略和運(yùn)營管理升級，高效服務(wù)約87家租戶的多元化需求，提升底層資產(chǎn)運(yùn)營質(zhì)效。

分紅方面，6月份，中金普洛斯REIT發(fā)布2026年度第二次分紅公告，分紅方案為0.3376元/10份基金份額，實(shí)際分配金額約6543.60萬元。至此，中金普洛斯REIT于2026年內(nèi)累計(jì)分配金額約1.54億元；上市以來完成收益分配16次、累計(jì)分配金額約15.26億元，歷史分紅比例約100%。

此外，7月份，國內(nèi)首批4只跟蹤中證REITs全收益指數(shù)的公募基金正式發(fā)行。作為指數(shù)成份券之一，中金普洛斯REIT獲上述基金投資覆蓋，這有助于進(jìn)一步擴(kuò)大其投資者范圍、提升交易流動性并增強(qiáng)市場影響力。