長鑫科技（688825）上市首日股價一飛沖天，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）再度成為落寞的配角。

2024年12月，碧桂園（HK2007）深陷流動性困境，其旗下碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）將所持有的長鑫科技（688825）全部股權(quán)以20億元的總價轉(zhuǎn)讓予合肥國資平臺。

一年零七個月之后，長鑫科技（688825）主營的存儲芯片（886042）成為AI賽道不可或缺的硬件。2026年7月27日，長鑫科技（688825）登陸科創(chuàng)板，上市首日股價收于49元/股，漲幅465.82%，總市值3.28萬億元，成為A股“市值之王”。

碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413），錯失大牛股。

盡管略顯遺憾，但站在2024年那個重要關(guān)口，碧桂園（HK2007）并無退路。其時，“保交樓”是碧桂園（HK2007）的頭等大事，20億元是碧桂園（HK2007）用于保證在建樓盤正常運營的救急錢。

碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413），投的是星辰大海，而當時的碧桂園（HK2007），更需要腳踏實地。所幸的是，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）并未將所有的“未來”出清：截至目前，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）仍持有壁仞科技（HK6082）、紫光展銳等硬科技資產(chǎn)。

碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413），在碧桂園（HK2007）輝煌之后，留下了重啟的資本。

錯失巨頭

碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413），在硬科技賽道具備長遠的投資眼光。

2021年9月，長鑫科技（688825）啟動C輪融資，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）的身影就出現(xiàn)在這輪融資中。公開信息顯示，長鑫科技（688825）C輪融資吸引到兆易創(chuàng)新（HK3986）、碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）、美的資本等產(chǎn)業(yè)資本，還有國調(diào)基金、安徽省擔保集團等國資平臺以及招商資本等機構(gòu)。

2024年3月，長鑫科技（688825）宣布完成108億元融資，投前估值接近1400億元。當年12月，碧桂園（HK2007）宣布將其持有的長鑫科技（688825）1.56%股份以20億元的價格轉(zhuǎn)讓予合肥國資平臺。

在這筆交易中，碧桂園（HK2007）獲得的盈利為0.59億元，與當前長鑫科技（688825）的市值相去甚遠。以長鑫科技（688825）上市首日的收盤價計算，碧桂園（HK2007）所持股權(quán)總市值超過500億元，這也是外界為之惋惜的原因所在。

但那時的碧桂園（HK2007），沒有其他更優(yōu)的選擇。彼時，碧桂園（HK2007）在公告中表示，出售所得款項將用于一般營運資金，“主要用于保交樓等項目建設開支”。

2024年，碧桂園（HK2007）歸母凈利潤虧損328.35億元，權(quán)益合同銷售額從上一年的1743億元驟降至472億元。在流動性危機面前，碧桂園（HK2007）手握最具增長潛力的硬科技股權(quán)，也只能忍痛割愛。

這不是碧桂園（HK2007）唯一一次與科創(chuàng)新貴失之交臂。

2019年12月，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）獨家參與藍箭航天5億元C輪融資，創(chuàng)造了國內(nèi)商業(yè)航天（886078）領域當時最大的單筆投資紀錄；2020年9月，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）與紅杉、經(jīng)緯、基石等頭部機構(gòu)一同再次加注藍箭航天C+輪融資，在當時成為股權(quán)占比最高的機構(gòu)投資方。

2025年4月25日，碧桂園（HK2007）宣布，已達成出售藍箭航天約11.063%股份的交易，總代價13.05億元。此次交易完成后，碧桂園（HK2007）將不再持有藍箭航天的任何權(quán)益。

碧桂園（HK2007）在公告中表示，其正積極化解階段性流動壓力。由于公司僅在藍箭航天持有少數(shù)權(quán)益，這次轉(zhuǎn)讓藍箭航天股權(quán)并變現(xiàn)將對公司有利。

這筆錢最終成為碧桂園（HK2007）的一般營運資金，目前主要用于保交樓等項目建設開支。

家底仍在

盡管連續(xù)錯失長鑫科技（688825）和藍箭航天，但碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）并非一無所有。

據(jù)碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）官網(wǎng)介紹，其已投資超90家企業(yè)，其中包括10家IPO企業(yè)、26家獨角獸。

碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）的投資范圍覆蓋半導體（881121）、消費（883434）、新能源（850101）、醫(yī)療健康等多個戰(zhàn)略賽道，52%的投資金額集中在硬科技領域，形成“科技+消費（883434）+產(chǎn)業(yè)鏈+健康”的多元化投資格局。

眼下的碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413），仍然持有紫光展銳、壁仞科技（HK6082）、比亞迪（002594）半導體（881121）等硬科技賽道的資產(chǎn)。碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）持有紫光展銳4.47%的股份，為其第五大股東；在壁仞科技（HK6082）中，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）則持有2.82%的股份。2020年6月，比亞迪（002594）半導體（881121）宣布完成A+輪融資，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）也是這一輪的戰(zhàn)略投資者。

除此以外，在碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）長長的投資名單中，還包括盛合晶微（688820）、欣旺達（300207）和蜂巢能源（600508）等具有潛力的公司。

這是碧桂園（HK2007）輝煌過后的一筆寶貴資產(chǎn)，當然也得益于碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）前瞻性的投資眼光。

2019年，房地產(chǎn)（881153）市場蒸蒸日上。這年年初，碧桂園（HK2007）創(chuàng)始人楊國強表示，碧桂園（HK2007）要做高科技綜合性企業(yè)，圍繞科技進行多元化布局，積極發(fā)展機器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)務。

碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413），也在這一年成立。其時，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）管理合伙人就曾對外表示，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）自創(chuàng)立之初就將科技作為核心主題，關(guān)注先進制造（883433）、人工智能（885728）、半導體（881121）等科技賽道?！澳壳笆峭顿Y硬科技的黃金階段，科技創(chuàng)新是一個持續(xù)性的漫長過程，我們堅定看好面向未來的前沿尖端技術(shù)。”

如今回溯，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）的投資思路，是圍繞碧桂園（HK2007）的地產(chǎn)主業(yè)及機器人、農(nóng)業(yè)等新業(yè)務而展開。比如產(chǎn)業(yè)鏈上游的原材料企業(yè)是地產(chǎn)建筑的供應商，產(chǎn)業(yè)鏈下游的房產(chǎn)交易與碧桂園（HK2007）主業(yè)也有業(yè)務交集。同樣，從機器人出發(fā)，碧桂園（HK2007）創(chuàng)投（885413）也將目光投向芯片，除了機器人，碧桂園（HK2007）的社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)（885312）場景也與芯片應用高度契合，智慧小區(qū)、智慧家居等都是其產(chǎn)業(yè)鏈下游。

那時候，想要打造綜合科技集團的碧桂園（HK2007），意外投出了一片天地。這是碧桂園（HK2007）留給未來重啟的財富。

隨著碧桂園（HK2007）漸漸走出債務的泥淖，這家曾經(jīng)的龍頭房企，也將重新尋找發(fā)展的機遇。

在今年7月碧桂園（HK2007）的工作會議上，碧桂園（HK2007）聯(lián)席主席莫斌表示：“穩(wěn)資債、穩(wěn)發(fā)展”是碧桂園（HK2007）下半年工作的核心綱領。

其中穩(wěn)資債即修復資產(chǎn)負債表，是實現(xiàn)“以時間換空間”價值增長的前提，是為經(jīng)營轉(zhuǎn)段創(chuàng)造基礎條件的關(guān)鍵，而穩(wěn)發(fā)展則是堅持“先穩(wěn)存量、再拓增量”的務實路徑?！胺€(wěn)住即留在牌桌上”，唯有夯實基本盤，方能在市場拐點捕捉主動權(quán)。

根據(jù)2025年財報，碧桂園（HK2007）權(quán)益土儲達9540萬平方米，在建及待售物業(yè)賬面價值達4821.5億元。

流動性風險逐漸平息，碧桂園（HK2007）也逐漸有能力將那些硬科技資產(chǎn)握在手上，不再匆忙出讓。